房屋买卖合同纠纷 （2021）辽03民终2013号

齐兴泽与海诺公司签订的案涉《商品房买卖合同》系基于2017年6月7日辽宁忠大铝业有限公司（以下简称忠大铝业公司）、齐兴武、齐天放、王春荣、辽宁海诺建设机械集团有限公司签订的《股权转让协议》及2018年9月16日忠大铝业公司与齐兴武、齐天放、王春荣再次签订的《股权转让补充协议》而来，结合本院（2020）辽03民初93号原告王春荣、齐兴武、齐天放诉被告海诺置业公司及被告忠大铝业公司股权转让纠纷一案，一审法院应查清案涉《商品房买卖合同》的签订是否为支付上述两份协议所涉股权转让价款的一种履行方式，并应向当事人释明以真实基础法律关系主张权利，询问当事人是否变更诉讼请求。如有必要可追加案涉股权转让协议的相关主体参与诉讼以查清本案争议事实。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销鞍山市立山区人民法院（2020）辽0304民初1669号民事判决；二、本案发回鞍山市立山区人民法院重审。上诉人齐兴泽预交的二审案件受理费66,803元予以退回。审判长　王　娟审判员　单琬甜审判员　周　瑞二〇二一年九月七日书记员　姜　珊

齐兴泽与海诺公司签订的案涉《商品房买卖合同》系基于2017年6月7日辽宁忠大铝业有限公司（以下简称忠大铝业公司）、齐兴武、齐天放、王春荣、辽宁海诺建设机械集团有限公司签订的《股权转让协议》及2018年9月16日忠大铝业公司与齐兴武、齐天放、王春荣再次签订的《股权转让补充协议》而来，结合本院（2020）辽03民初93号原告王春荣、齐兴武、齐天放诉被告海诺置业公司及被告忠大铝业公司股权转让纠纷一案，一审法院应查清案涉《商品房买卖合同》的签订是否为支付上述两份协议所涉股权转让价款的一种履行方式，并应向当事人释明以真实基础法律关系主张权利，询问当事人是否变更诉讼请求。如有必要可追加案涉股权转让协议的相

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终2013号上诉人（原审原告）：齐兴泽，男，1979年4月3日出生，汉族，住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：王泰禄，辽宁瀛如律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁海诺置业有限公司，住所地鞍山市千山区千山中路201号。法定代表人：于洋，该公司经理。委托诉讼代理人：殷栋梁，辽宁晟通律师事务所律师。上诉人齐兴泽因与被上诉人辽宁海诺置业有限公……