金融借款合同纠纷 （2018）琼02民终1672号
裁判要旨
农商银行与何佩伦签订的《海南省农村信用社“一小通”最高额担保贷款合同》有效，何佩伦自2016年8月21日起未及时还本付息已构成违约，合同约定贷款立即到期的条件已成就，何佩伦应于农商银行主张债权之日即2018年1月3日起向偿还贷款本息。何佩伦于2018年3月31日还款7万元，农商银行诉求偿还本金489,994.41元（490,000元-5.59元）及相应利息，予以支持。何佩伦应承担按年利率9.75%，承担2017年3月22日至2018年1月3日期间利息40,697.38元、复利1816.37元，合计42,513.75元以及以489,994.41元为本金按年利率11.625%（按7.75%上浮50%）计算2018年1月4日至判决确定期间的利息。何佩伦以其名下河西区解放路三亚市××宿舍房[产权证号：三土房（2012）字第XXXX号]为涉案债权提供抵押担保，农商银行自2016年8月14日抵押登记起对该房屋享有抵押权。农商银行诉求对何佩伦名下涉案A栋703房折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，应予支持。判决：一、何佩伦应于判决生效之日起十日内向农商银行偿还借款本金489,994.41元及利息
摘要
三亚农村商业银行股份有限公司与何佩伦金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2018）琼02民终1672号上诉人（原审原告）：三亚农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91460000201353654U，住所地海南省三亚市解放二路365号。法定代表人：赵俊，该公司董事长。委托诉讼代理人：林明福，男，该公司职员。被上诉人（原审被告）：何佩伦，男，汉族，1986年2月3日出生，公民身份号码×××，户籍住址海南省三亚市。上诉人三亚农村商……