排除妨害纠纷 （2014）沧民再终字第77号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理排水、通行等方面的相邻关系。再审被上诉人蔡瑞杰的土地使用证登记南北长度为11.3米，经勘验其房屋的南北长度已明显超出其土地使用证登记的范围，蔡瑞杰亦承认其圈占伙巷的事实。其提交的王宅村民委员会的证明，证明村委会同意将伙巷暂由蔡瑞杰占用，但村委会关于集体土地管理规划应依法进行，王宅村民委员会同意蔡瑞杰在诉争的伙巷垒上临时院墙与依法登记的土地使用证用途相悖，不具有合法性，本院不予采信。再审被上诉人蔡瑞杰将刘学礼房后通道堵死，侵害了再审上诉人刘学礼正常通行、排水的合法权益。孟村法院再审判决适用法律错误，应依法改判。孟村法院（2011）孟民初字第904号一审判决表述有误，亦应予纠正。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、撤销孟村回族自治县人民法院（2014）孟民再字第3号民事判决及（2011）孟民初字第904号民事判决。二、再审被上诉人蔡瑞杰于本判决生效之日起十日内将其在刘学礼房北伙巷内、其集体建设用地使用证登记范围以外垒建的院

不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理排水、通行等方面的相邻关系。再审被上诉人蔡瑞杰的土地使用证登记南北长度为11.3米，经勘验其房屋的南北长度已明显超出其土地使用证登记的范围，蔡瑞杰亦承认其圈占伙巷的事实。其提交的王宅村民委员会的证明，证明村委会同意将伙巷暂由蔡瑞杰占用，但村委会关于集体土地管理规划应依法进行，王宅村民委员会同意蔡瑞杰在诉争的伙巷垒上临时院墙与依法登记的土地使用证用途相悖，不具有合法性，本院不予采信。再审被上诉人蔡瑞杰将刘学礼房后通道堵死，侵害了再审上诉人刘学礼正常通行、排水的合法权益。孟村法院再审判决适用法律错误，应依法改判。孟村法

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沧民再终字第77号再审上诉人（原审原告）：刘学礼。再审被上诉人（原审被告）蔡瑞杰，农民。委托代理人：刘培平。再审上诉人刘学礼与再审被上诉人蔡瑞杰排除妨害纠纷一案，孟村回族自治县人民法院于2012年3月22日作出（2011）孟民初字第904号民事判决，已经发生法律效力。2014年5月21日，孟村法院作出（2014）孟民再字第3号民事裁定，裁定由该……