占有物返还纠纷 （2015）珠横法民初字第233号

本案为占有物返还纠纷，根据双方的诉辩意见，本案争议的焦点：一、本案是否属于人民法院受理的范围；二、顺德区政府中心沟办事处是否是本案适格的原告；三、顺德区政府中心沟办事处的诉讼请求能否得到支持。关于焦点一。涉案房屋是在20世纪70年代初，在当时的顺德县人民政府统一安排下，由参与围垦的各公社、大队出资建设，并统筹安排给本大队围垦人员居住。根据顺府发（1994）36号文件的规定，各镇所建的房屋已于1994年6月17日移交给原告接管使用，因此，基于上述原因，涉案房屋的所有权属于当时的顺德市人民政府，即现在的佛山市顺德区人民政府。被告没有提供证据证实被告所占有的涉案房屋为被告投资兴建，应承担举证不能的不利后果，被告主张因历史政策原因，谁建归谁，谁用归谁，主张涉案房屋属被告所有没有事实与法律依据，本院不予采纳。被告没有提供证据证实被告所占有的涉案房屋为原告所赠与，应承担举证不能的不利后果，被告主张受赠涉案房屋没有事实与法律依据，本院不予采纳。本案被告到中心沟后，向原告承包鱼塘进行耕养，向原告缴纳承包费用，双方为承发包合同关系。被告占用的涉案房屋，既不属于因历史遗留落实政策性质的房产，也不属于单位内

本案为占有物返还纠纷，根据双方的诉辩意见，本案争议的焦点：一、本案是否属于人民法院受理的范围；二、顺德区政府中心沟办事处是否是本案适格的原告；三、顺德区政府中心沟办事处的诉讼请求能否得到支持。关于焦点一。涉案房屋是在20世纪70年代初，在当时的顺德县人民政府统一安排下，由参与围垦的各公社、大队出资建设，并统筹安排给本大队围垦人员居住。根据顺府发（1994）36号文件的规定，各镇所建的房屋已于1994年6月17日移交给原告接管使用，因此，基于上述原因，涉案房屋的所有权属于当时的顺德市人民政府，即现在的佛山市顺德区人民政府。被告没有提供证据证实被告所占有的涉案房屋为被告投资兴建，应承担举证不能的不

广东省珠海横琴新区人民法院民 事 判 决 书（2015）珠横法民初字第233号原告：珠海经济特区佛山市顺德区人民政府中心沟办事处。地址：广东省珠海经济特区。法定代表人：何志明，主任。委托代理人：罗晟，广东盈建律师事务所律师。委托代理人：赵子贤，广东盈建律师事务所律师。被告：何满德，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托代理人：李水东，北京大成（珠海）律师事务所律师。委托代理人：郭圣杰，北京××（××……