农村土地承包合同纠纷 （2018）辽11民终122号
裁判要旨
土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。原告与被告签订的《土地流转协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按法律规定及合同约定履行各自的义务。关于合同双方应予解除问题。在合同履行过程中，原告未能完全履行合同，没有完成水电路配套，对土地征占后的重新测量未进行、对地上附着物未进行补偿，因边界不清致使被告在租种中发生损失；被告自述因边界问题被周边邻居喷洒农药至果树损失、大棚被烧，此相邻关系造成的损失、补偿发生的争议被告可以另案主张，不应以此理由不及时交纳流转费用。因被告一直未改变租种土地的用途，数年来投入大量的人力、物力，且其间断两次交纳流转费事出有因，不构成根本性违约，本院认为本着土地流转应保持相对稳定原则，不宜解除合同，双方应继续履行。关于土地流转费收取问题。因原告近年来根据实际情况，未完全按照协议执行，收取流转费数额不一，原告提出此诉要求的数额是近年来的平均值，针对近几年来数额一直有变动，原告亦没有提供每年收取费用的记账凭证，但被告当庭提供证据证实其只欠缺二年，而非四年，原告对此证据无异
摘要
上诉人盘锦市兴隆台区兴海街道裴家村民委员会与被上诉人姜建安农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽11民终122号上诉人（原审原告）：盘锦市兴隆台区兴海街道裴家村民委员会，住所地盘锦市兴隆台区。法定代表人：姚秀洋，该村委会主任。委托诉讼代理人：王文江，男，裴家村一组村民，住辽宁省盘锦市兴隆台区。委托诉讼代理人：李辉，辽宁三公律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姜建安，男，汉族，现住盘锦市兴隆台区。委托诉讼代理人：姜蕴哲，汉族，住址同被上……