不当得利纠纷 （2018）浙01民终1198号
裁判要旨
因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。赛珍玉与范瑾于2004年11月28日所签订的两份房屋买卖合同被该院判决确定不生效，范瑾占有的两套拆迁安置房屋也因此被判决限期返还。因取得房屋的合同依据被确定为不生效，故范瑾占有使用安置房屋丧失了合同依据，因占有使用房屋而获得的收益也缺乏法律依据，现马强要求范瑾返还占有使用房屋期间的占有使用费，该主张符合法律规定。占有使用费的标准可以参照房屋租金，而租金标准已经评估，该院按照该评估报告确定的标准计算。起算时间从范瑾取得房屋时开始即从2005年9月30日开始，截止时间为判决确定的应返还房屋时间,即范瑾、应春德应于2010年11月23日前将水韵天城127幢501室返还给马强一方；范瑾应于2010年9月23日前将水韵天城120幢403室房屋返还给马强一方。范瑾未按判决确定的期限返还的，马强一方可在执行阶段要求其承担未按生效判决确定的期限履行义务的责任。故范瑾应返还的占有使用费为：127幢1单元501室49343元（1500元+7200元+7200元+9600元+12000元+11843元），120幢403室36840元（135
摘要
马强、范瑾不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙01民终1198号上诉人（原审原告）马强，男，1958年12月20日出生，汉族，户籍所在地浙江省建德市，现住浙江省建德市。被上诉人（原审被告）范瑾，女，1972年8月27日出生，汉族，住浙江省建德市。委托代理人张银根，男，1946年12月17日出生，汉族，户籍所在地浙江省建德市，现住浙江省建德市更楼街道新市，系范瑾公公。委托代理人钱民，建德市……