返还原物纠纷 （2014）宁民终字第1148号

王继明及卢卫平与宋铁民签订的协议约定由王继明、卢卫平在宋铁民出让的宅基地上建造房屋，因未办理相关的建设审批手续，故协议应属无效。现该房屋已被拆迁，王继明、卢卫平出资建造房屋的拆迁补偿款43万元由宋铁民取得。宋铁民在第一次庭审中自认王继明、卢卫平建造的房屋拆迁补偿款43万元由其取得，但其在第二次庭审时认为该43万元系其自己房屋的拆迁补偿款，因未能提供相应的证据加以证实，故原审法院不予支持。宋铁民取得王继明、卢卫平建造房屋的补偿款无法律依据，其应将上述款项给付王继明、卢卫平。宋铁民已给付卢卫平27万元，其辩称另外的16万元系卢卫平同意归其所有的意见，因未能提供相应的证据加以证实，故原审法院不予采纳。王继明已取得6.3万元，现其要求宋铁民给付13.2万元符合法律规定，原审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：宋铁民于判决发生法律效力之日起给付王继明13.2万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍

王继明及卢卫平与宋铁民签订的协议约定由王继明、卢卫平在宋铁民出让的宅基地上建造房屋，因未办理相关的建设审批手续，故协议应属无效。现该房屋已被拆迁，王继明、卢卫平出资建造房屋的拆迁补偿款43万元由宋铁民取得。宋铁民在第一次庭审中自认王继明、卢卫平建造的房屋拆迁补偿款43万元由其取得，但其在第二次庭审时认为该43万元系其自己房屋的拆迁补偿款，因未能提供相应的证据加以证实，故原审法院不予支持。宋铁民取得王继明、卢卫平建造房屋的补偿款无法律依据，其应将上述款项给付王继明、卢卫平。宋铁民已给付卢卫平27万元，其辩称另外的16万元系卢卫平同意归其所有的意见，因未能提供相应的证据加以证实，故原审法院不予采纳

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第1148号上诉人（原审被告）宋铁民，男，汉族，无业。委托代理人王安静，南京市秦淮区法苑法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）王继明，男，汉族，自由职业。委托代理人曹明、徐飞，上海市锦天城（南京）律师事务所律师。原审第三人卢卫平，男，汉族，无业。委托代理人沈家英，女，汉族，无业。上诉人宋铁民因与被上诉人王继明、原审第三人卢卫平返还财……