确认合同无效纠纷 （2016）浙07民终5331号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现原、被告双方对于立绝卖契中载明的房屋在1987年曾对外公开买卖这一事实没有异议。现双方有异议的事实是当时该房屋卖的是建材还是整栋房屋包括宅基地使用权，是单纯的将建材卖给外村人还是将房屋及宅基地使用权整体受让给本村村民龚樟洪。假设原告陈述属实，本案讼争房屋只是将房屋建材卖给了外村人，那么该买受人应当已经按约支付购买建材的费用。但根据存档于义乌市国土资源综合档案室的义乌县农村合作经济组织统一收款凭证明确载明，出售堂屋款16052元的交款人为18队龚樟洪。按一般生活经验，收款凭证是用来反映货币资金增加业务而编制的凭证，是用来记录货币资金收款业务的直接凭证。如果按原告的陈述，外村人是实际买受人，那么该份收款凭证的交款人一栏应当登记为该买受人，而非本村村民龚樟洪。原告庭审陈述为龚樟洪代实际买受人缴纳款项，所以将龚樟洪登记为交款人，但原告就该事实未能举证证明，且双方对该收款凭证的真实性均无异议，故该院认定出售堂屋款16052元的交款人为龚樟洪。又原告与龚樟

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现原、被告双方对于立绝卖契中载明的房屋在1987年曾对外公开买卖这一事实没有异议。现双方有异议的事实是当时该房屋卖的是建材还是整栋房屋包括宅基地使用权，是单纯的将建材卖给外村人还是将房屋及宅基地使用权整体受让给本村村民龚樟洪。假设原告陈述属实，本案讼争房屋只是将房屋建材卖给了外村人，那么该买受人应当已经按约支付购买建材的费用。但根据存档于义乌市国土资源综合档案室的义乌县农村合作经济组织统一收款凭证明确载明，出售堂屋款16052元的交款人为18队龚樟洪。按

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终5331号上诉人（原审原告）：义乌市稠江街道杨三居民委员会，住所地浙江省义乌市稠江街道杨三村。负责人：龚辉智，主任。委托诉讼代理人：陈俊，浙江国权明达律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯哲宇，浙江国权明达律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：赵兰菊，女，1936年8月23日出生，汉族，住浙江省义乌市。被上诉人（原审被告）：龚荣明，男……