分家析产纠纷 （2019）京03民终13817号

公民的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据本案查明的事实，法院对于《协议》的真实性予以确认，结合《协议》签订后115号院、116号院的使用情况、院内房屋翻建事实以及村规民约，法院认定本案中存在通过《协议》进行分家的事实。现《协议》已经履行完毕，且诉争房屋由秦某3实际占有并翻建，故对于秦某3主张115号院内北排三间北房归其所有的诉讼请求，于法有据，一审法院对此予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：位于北京市通州区一一五号院内（北京市土地登记审批表编号：××××）北排北房三间归秦某3所有。本院二审庭审中，禹某、秦某1、秦某2以其就案涉分家《协议》已向一审法院提起确认合同无效之诉为由申请中止审理本案。本院认为，因本案已对《协议》效力进行了认定，故禹某、秦某1、秦某2要求中止审理本案，本院不予准许。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提

公民的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据本案查明的事实，法院对于《协议》的真实性予以确认，结合《协议》签订后115号院、116号院的使用情况、院内房屋翻建事实以及村规民约，法院认定本案中存在通过《协议》进行分家的事实。现《协议》已经履行完毕，且诉争房屋由秦某3实际占有并翻建，故对于秦某3主张115号院内北排三间北房归其所有的诉讼请求，于法有据，一审法院对此予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第三十九

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京03民终13817号上诉人(原审被告)：禹某，女，1924年10月22日出生。上诉人(原审被告)：秦某1，女，1945年11月23日出生。上诉人(原审被告)：秦某2，女，1952年6月13日出生。三上诉人共同委托代理人：李先锋，北京通美律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：秦某3，男，1960年3月23日出生。委托诉讼代理人：唐春林，北京市荣博……