合同纠纷 （2014）信中法民终字第1409号

原、被告之间签订有房屋拆迁转让合同，双方意思表示真实，且无违反法律禁止性规定，亦无损害国家、集体或第三人利益，该合同依法应当受到法律保护。合同约定原、被告双方签订协议时，被告曹永胜预付100000元，等大门以北拆迁前一天付清全部款20000元整，直至拆迁完毕。而被告曹永胜在签订协议时仅支付给原告90000元，下欠10000元应予支付。由于被告曹永胜未接到指挥部关于拆迁大门以北部分楼房的通知，无法实施该部分的拆迁工作，故对于剩余的20000元款不应支付。关于被告反诉请求，房屋拆迁转让合同约定“大门以北部分拆迁以指挥部通知为准”，原告赵辉没有通知对方的义务，被告曹永胜不能如期拆除与原告无关，故被告反诉请求，本院无法支持。故根据《中华人民共和国民法通则》第八十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：被告曹永胜于本判决生效后五日内偿付原告赵辉欠款10000元；驳回被告曹永胜的反诉请求。上诉认赵辉上诉以一审认定事实不清，即上诉人赵辉与被上诉人曹永胜所签订的合同标的约定为12万元，先首付10万元，余款到大门以北拆迁前一天付清全部款2万元，而一审依据上诉人赵辉涂改的将12万元，改为10万

原、被告之间签订有房屋拆迁转让合同，双方意思表示真实，且无违反法律禁止性规定，亦无损害国家、集体或第三人利益，该合同依法应当受到法律保护。合同约定原、被告双方签订协议时，被告曹永胜预付100000元，等大门以北拆迁前一天付清全部款20000元整，直至拆迁完毕。而被告曹永胜在签订协议时仅支付给原告90000元，下欠10000元应予支付。由于被告曹永胜未接到指挥部关于拆迁大门以北部分楼房的通知，无法实施该部分的拆迁工作，故对于剩余的20000元款不应支付。关于被告反诉请求，房屋拆迁转让合同约定“大门以北部分拆迁以指挥部通知为准”，原告赵辉没有通知对方的义务，被告曹永胜不能如期拆除与原告无关，故被告

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第1409号上诉人（一审原告）赵辉（曾用名赵华），男，汉族，1964年9月15日出生，汉族。上诉人（一审被告）曹永胜，男，汉族，1972年10月27日出生。委托代理人崔国军，息县148法律服务所法律工作者。上诉人赵辉与上诉人曹永胜合同纠纷一案，不服息县人民法院（2013）息民初字第1611号民事判决，于2014年6月23日提起上诉，……