建设工程施工合同纠纷 （2019）新2928民初655号
裁判要旨
原、被告签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应依约履行各自义务。 合同约定：工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。 承包人因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 本案涉案工程已经完工，工程实施的两个阶段即工程竣工和工程验收已经结束，原告按照合同应当履行支付工程款的义务；被告承建的工程，原告亦已接受成果并实际使用、对外销售，且经五方验收合格。 原告庭审中提出涉案工程存在质量缺陷并要求赔偿损失，根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：设备安装和装修工程为2年。 在工程验收中，原告对外墙保温材料规格和地上一层和地下一层工程的层高并未提出任何异议且未通知被告因质量问题进行修理、返工等主张；被告对使用的60＃塑钢窗采取加装不锈钢护窗的补救措施，原告接受工程并销售房屋。 在（2018）新2928民初109号建设工程施工合同纠纷一案中，评估公司人员出庭接受质询时证实，地下室设计高度4.5米与实测净高4.007米不矛盾，设计高度包括室内净高、地下掩埋部分和室顶框架部分，后
摘要
阿克苏恒基房地产开发有限责任公司与新疆华茂建筑安装有限责任公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区阿瓦提县人民法院 民事判决书 （2019）新2928民初655号 原告：阿克苏恒基房地产开发有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市新城区团结东路14号。 法定代表人：秦建平，经理。 委托诉讼代理人：唐晓冬，新疆制衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：秦路江，男，1969年6月10日出生，汉族，阿克苏恒基房地产开发有限责任公司阿瓦提分公司负责人，住新疆维吾尔自治区阿瓦提县。……