合同纠纷 （2019）豫13民终3143号

陈中军与中信置业签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行合同。1.关于陈中军的第一项诉求，本案中，陈中军、中信置业签订的买卖合同上明确注明了房屋建筑面积为128.5㎡，房管部门测绘面积为126.12㎡，面积误差2.38㎡，因双方在合同中明确约定了以“房管部门实地测量的产权面积为准，协议签订价格多退少补”，故双方应按约定处理。面积差价款为2485元（2.38㎡×房屋单价1044.18元／㎡），中信置业对该款应予以退还；陈中军要求中信置业承担利息，一审法院亦予以支持。2.关于陈中军的第二项请求，国家计委财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》﹝2001﹞585号文件要求，各省对城市基础设施配套费及其他专项配套费进行清理整顿，将其统一归并为城市基础设施配套费，取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。财政部2002年4月23日《关于公布取消部分政府性基金项目的通知》中指出，取消“天然气初装费”并不得以“安装工料费”或者任何理由收费。中信置业向陈中军收取燃气初装费显然

陈中军与中信置业签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行合同。1.关于陈中军的第一项诉求，本案中，陈中军、中信置业签订的买卖合同上明确注明了房屋建筑面积为128.5㎡，房管部门测绘面积为126.12㎡，面积误差2.38㎡，因双方在合同中明确约定了以“房管部门实地测量的产权面积为准，协议签订价格多退少补”，故双方应按约定处理。面积差价款为2485元（2.38㎡×房屋单价1044.18元／㎡），中信置业对该款应予以退还；陈中军要求中信置业承担利息，一审法院亦予以支持。2.关于陈中军的第二项请求，国家计委财政部《关于全国整顿住房建设收

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终3143号上诉人（原审被告）：唐河县中信置业有限公司。住所地：河南省唐河县城关镇北京大道与滨河路交汇处。法定代表人：赵长生，该公司经理。委托诉讼代理人：王博源，河南通天路律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈中军，女，汉族，1964年12月20日出生，住河南省唐河县。委托诉讼代理人：陈建恒，男，汉族，1954年12月23日出生，住河……