申请执行人执行异议之诉 （2021）湘05民终1024号

根据一审查明的事实，本案相关当事人之间签订的案涉商品房买卖合同实质上是“以物抵债协议”，因此，一审除了审查相关当事人之间签订的案涉商品房买卖合同是否真实、合法、有效之外，还应当审查相关当事人之间的债务是否真实、合法，履行期限是否届满，债务是否结算完毕，案涉房款是否全部抵扣完毕，是否有债务结算凭证，是否有以物抵债协议，案涉房屋是否全部交付，案涉房屋没有过户的原因，是否存在恶意损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的行为等事实，以便进一步综合全面审查案外人是否具有足以排除强制执行的民事权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省邵东市人民法院（2020）湘0521民初3834号民事判决；二、本案发回湖南省邵东市人民法院重审。上诉人彭高年、彭志桥、肖仲云、彭迎秋预交的二审案件受理费93390元，予以退回。审　判　长　　刘　勇审　判　员　　李少杰审　判　员　　曾　维二〇二一年五月二十二日法官助理刘正忠代理书记员　　刘　婵附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）

根据一审查明的事实，本案相关当事人之间签订的案涉商品房买卖合同实质上是“以物抵债协议”，因此，一审除了审查相关当事人之间签订的案涉商品房买卖合同是否真实、合法、有效之外，还应当审查相关当事人之间的债务是否真实、合法，履行期限是否届满，债务是否结算完毕，案涉房款是否全部抵扣完毕，是否有债务结算凭证，是否有以物抵债协议，案涉房屋是否全部交付，案涉房屋没有过户的原因，是否存在恶意损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的行为等事实，以便进一步综合全面审查案外人是否具有足以排除强制执行的民事权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省邵东市人民法院（20

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘05民终1024号上诉人（原审原告、申请执行人）：彭高年，男，1968年8月30日出生，汉族，住湖南省邵东市。上诉人（原审原告、申请执行人）：彭志桥，男，1969年6月18日出生，汉族，住湖南省邵东市。上诉人（原审原告、申请执行人）：肖仲云，男，1970年12月13日出生，汉族，住湖南省邵东市。上诉人（原审原告、申请执行人）：彭迎秋，男，19……