物业服务合同纠纷 （2019）宁0122民初2342号
裁判要旨
原告银大物业公司具备物业管理的合法资质，其与被告所属小区的开发商宁夏银大房地产开发有限公司签订了“前期物业服务合同”，其行使物业管理的行为合法，且原告实际履行了为被告所居住的小区提供物业管理服务的义务，被告亦享受了原告银大物业公司提供的物业管理服务，双方已经形成了物业服务合同关系，原、被告双方应按照合同约定履行各自义务。 原告银大物业公司在提供了相应物业管理和服务的情况下，有权向该小区的业主收取物业服务费用，被告有义务支付相应的物业费。 原告提供的前期物业服务合同，能够证明2009年12月29日至2013年12月28日，被告所在小区多层住宅物业费的收费标准为0.45元/月/㎡；2013年12月29日至2019年12月28日，被告所在小区多层住宅物业费的收费标准为0.55元/月/㎡；被告未交纳2010年1月1日起至2018年12月31日期间的物业费。 被告应交纳物业费为5083元（2010年至2013年：93.08㎡×0.45元/月/㎡×48个月＝2011元；2014年至2018年：93.08㎡×0.55元/月/㎡×60个月＝3072元）。 对原告要求被告支付物业费5083元的诉讼请求，
摘要
宁夏银大物业服务有限公司与郑万礼物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事判决书 （2019）宁0122民初2342号 原告：宁夏银大物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县，统一社会信用代码×××。 法定代表人：柳海明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：柳福，男，汉族，1985年8月6日出生，身份证号码×××，宁夏回族自治区贺兰县人，大专文化，群众，系宁夏银大物业服务有限公司副总经理，住宁夏回族自治区贺兰县。 被告：郑万礼，男，196……