农业承包合同纠纷 （2015）昌中民二终字第125号

原告丈夫与被告八家户村委会签订的《承包土地合同书》系双方真实意思表示，该合同内容不违反法律的禁止性规定，故该承包合同合法有效。2004年2月26日原告丈夫与八家户第一村民委员会经协商后签订《合同变更协议》，双方约定承包方提前将土地及机井交回被告，并约定由八家户第一村民委员会给苗振轩划拨20亩土地永久性种植，原审法院认为，原、被告之间关于土地永久性种植的约定不符合法律规定，故该协议中对于承包期限为永久性种植的约定条款无效。原、被告在变更协议中约定承包方苗振轩享受甲方村民同等待遇，故原告按每亩地18000元的标准要求被告承担7亩地被征收而造成的损失既符合双方的约定，也符合公平原则，应予支持。因原、被告之间关于履行20亩土地的《合同变更协议》并未解除，故原告要求被告返还剩余13亩土地的请求成立，应予支持。被告八家户村一组作为村民小组不具备独立承担民事责任的能力，被告八家户村委会应负责向原告支付7亩土地被征收而造成的损失并负责给原告返还剩余的13亩土地。经合议庭评议，报原审法院审委会讨论决定，判决：“一、被告奇台县古城乡八家户村村民委员会赔偿原告马玉娥7亩地损失款126000元，于本判决生效之

原告丈夫与被告八家户村委会签订的《承包土地合同书》系双方真实意思表示，该合同内容不违反法律的禁止性规定，故该承包合同合法有效。2004年2月26日原告丈夫与八家户第一村民委员会经协商后签订《合同变更协议》，双方约定承包方提前将土地及机井交回被告，并约定由八家户第一村民委员会给苗振轩划拨20亩土地永久性种植，原审法院认为，原、被告之间关于土地永久性种植的约定不符合法律规定，故该协议中对于承包期限为永久性种植的约定条款无效。原、被告在变更协议中约定承包方苗振轩享受甲方村民同等待遇，故原告按每亩地18000元的标准要求被告承担7亩地被征收而造成的损失既符合双方的约定，也符合公平原则，应予支持。因原、

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昌中民二终字第125号上诉人（原审被告）：奇台县古城乡八家户村村民委员会。法定代表人：香开元，系该村委会主任。上诉人（原审被告）：奇台县古城乡八家户村一组。负责人：香开元，系该组组长。被上诉人（原审原告）：马玉娥，女，汉族，小学文化，1947年2月1日出生。委托代理人：苗俊生，男，汉族，个体，大学文化，1975年1月24日出生。上诉人奇台县古……