农村土地承包合同纠纷 （2015）阳中法民一终字第610号

原审判决认定平岗农场与梁显顺签订的《广东省平岗农场土地承包合同书》有效正确，应予以支持。合同有效，双方当事人应按合同约定履行。双方当事人合同约定承包期满后，承包方应将鱼塘及附属设施无偿归发包方。本案双方当事人合同约定的承包期限至2013年12月31日止，合同期满后双方当事人没有续签承包合同，原承包合同期满，梁显顺应按合同约定返还承包鱼塘给平岗农场，梁显顺没有依约返还该鱼塘，亦没有缴交承包期满后的承包费给平岗农场，实为占用该鱼塘经营。平岗农场起诉请求解除承包合同，梁显顺返还鱼塘及支付合同期满后的承包费给平岗农场，实际是对双方在原承包合同期满后形成新的承包关系的追认，但双方当事人没有重新约定承包期限，应视为不定期的土地承包关系。不定期的承包关系，平岗农场可以随时主张解除合同。故平岗农场请求解除其与梁显顺的土地承包关系，由梁显顺返还承包的鱼塘给平岗农场，及梁显顺支付尚欠的原合同期满后的承包费给平岗农场，理据充分，应予支持。至于梁显顺辩称其属于农场职工，承包土地属于岗位塘，其现未达退休年龄，不应解除承包土地关系。由于平岗农场起诉请求解除本案讼争的承包合同符合双方当事人合同约定的条件及法律规定，

原审判决认定平岗农场与梁显顺签订的《广东省平岗农场土地承包合同书》有效正确，应予以支持。合同有效，双方当事人应按合同约定履行。双方当事人合同约定承包期满后，承包方应将鱼塘及附属设施无偿归发包方。本案双方当事人合同约定的承包期限至2013年12月31日止，合同期满后双方当事人没有续签承包合同，原承包合同期满，梁显顺应按合同约定返还承包鱼塘给平岗农场，梁显顺没有依约返还该鱼塘，亦没有缴交承包期满后的承包费给平岗农场，实为占用该鱼塘经营。平岗农场起诉请求解除承包合同，梁显顺返还鱼塘及支付合同期满后的承包费给平岗农场，实际是对双方在原承包合同期满后形成新的承包关系的追认，但双方当事人没有重新约定承包期

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阳中法民一终字第610号上诉人（原审原告）：广东省平岗农场，住所地：广东省阳江高新区平冈镇平岗农场。法定代表人：李世全，该场场长。委托代理人：陈诚谊，广东言必行律师事务所律师。委托代理人：宋诗田，广东言必行律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：梁显顺，女，汉族，1970年7月13日出生，住广东省阳江市江城区。委托代理人：柯思积，男，汉族，1……