财产损害赔偿纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第00316号

原坐落于武昌区津水闸28-3号的两栋房屋于1986年登记在刘华林名下，系其与妻子代惠书的共同共有房产。1998年10月20日，武泰闸农副产品公司（即现蓝江公司）、紫阳房管所与刘华林签订《协议书》，在该房屋拆除后，未按协议书约定的朝向及楼层对刘华林进行还建，而是还建给刘华林、代惠书现居住的1楼5号及3楼2号房屋，对此蓝江公司、紫阳房管所及紫阳房管所的上级单位武昌房地公司均有过错。2004年刘华林诉至武昌区法院要求恢复原状等，武昌区法院经审理认为蓝江公司、紫阳房管所不具备开发津水闸的资格，其与刘华林签订拆迁协议违反国务院关于城市房屋拆迁的规定，此协议无效，对此蓝江公司、紫阳房管所有过错，鉴于刘华林在原房屋拆除后，于2000年11月进住还建房屋的事实，提出恢复其已被拆房屋主张无法实现，判决驳回其要求恢复原状的诉讼请求。现刘华林要求用金钱赔偿的方式彻底解决房产纠纷，自己买房搬出临时住所津水闸29号A1-5号及29号302号房，并由蓝江公司、武昌房地公司、紫阳房管所赔偿其145万元，而作为原房屋共同共有人的代惠书不同意刘华林要求赔偿145万元并搬走的诉讼请求，其与刘华林作为原房屋的共同共有人，对

原坐落于武昌区津水闸28-3号的两栋房屋于1986年登记在刘华林名下，系其与妻子代惠书的共同共有房产。1998年10月20日，武泰闸农副产品公司（即现蓝江公司）、紫阳房管所与刘华林签订《协议书》，在该房屋拆除后，未按协议书约定的朝向及楼层对刘华林进行还建，而是还建给刘华林、代惠书现居住的1楼5号及3楼2号房屋，对此蓝江公司、紫阳房管所及紫阳房管所的上级单位武昌房地公司均有过错。2004年刘华林诉至武昌区法院要求恢复原状等，武昌区法院经审理认为蓝江公司、紫阳房管所不具备开发津水闸的资格，其与刘华林签订拆迁协议违反国务院关于城市房屋拆迁的规定，此协议无效，对此蓝江公司、紫阳房管所有过错，鉴于刘华林

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第00316号上诉人（原审原告）：刘华林，男，1937年10月27日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：武汉市蓝江房地产开发有限责任公司，住所地武汉市武昌区栅栏口1号。法定代表人：陈勇，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：武汉市武昌区房地产公司，住所地武汉市武昌区大成路乃园126号。法定代表人：邱忠东，该公司经理。被上诉人（原审被告……