返还原物纠纷 （2016）闽06民终182号

当事人有证据证明不动产登记的记载与真实权利状态不符时，真实权利状态的人为真实权利人，即事实权利人能够提供足够证据证明自己对争议不动产享有权利，由登记推出的权利正确性即可被推翻。上诉人黄国镇未能提供其自己办理集体土地建设用地使用证的相关申办手续，本案讼争的土地为村委会借用村干部名义办理了集体土地建设用地使用证，上诉人黄国镇仅系其中一人，即上诉人黄国镇并非本案讼争土地的真正权利人。故上诉人黄国镇上诉提出其为讼争土地的权利人的理由不能成立。上诉人黄国镇上诉提出原审未认定其与台商陈康秀签订的协议系伪造的，程序违法的理由，因上诉人黄国镇并非讼争土地的真实权利人，包括与他人签订合同是否伪造，并不影响本案的处理结果，故主张原审违反程序，与法不符。上诉人黄国镇的上诉理由均不能成立，应予驳回。原审适用法律及所作出判决正确，应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费人民币100元，由上诉人黄国镇负担。本判决为终审判决。审　判　长　　叶小铭审　判　员　　陈永泉代理审判员　　谢旭耀二〇一六年四月五日书　记　员　　马晓斌相

当事人有证据证明不动产登记的记载与真实权利状态不符时，真实权利状态的人为真实权利人，即事实权利人能够提供足够证据证明自己对争议不动产享有权利，由登记推出的权利正确性即可被推翻。上诉人黄国镇未能提供其自己办理集体土地建设用地使用证的相关申办手续，本案讼争的土地为村委会借用村干部名义办理了集体土地建设用地使用证，上诉人黄国镇仅系其中一人，即上诉人黄国镇并非本案讼争土地的真正权利人。故上诉人黄国镇上诉提出其为讼争土地的权利人的理由不能成立。上诉人黄国镇上诉提出原审未认定其与台商陈康秀签订的协议系伪造的，程序违法的理由，因上诉人黄国镇并非讼争土地的真实权利人，包括与他人签订合同是否伪造，并不影响本案的

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽06民终182号上诉人（原审原告）黄国镇，男，1976年11月22日出生，汉族，农民，住漳浦县。委托代理人陈加元，福建朗马律师事务所律师。委托代理人陈嘉榕，福建朗马律师事务所律师。被上诉人（原审被告）蓝国亮，男，1969年11月12日出生，汉族，农民，住漳浦县。委托代理人孙文彬，福建道周律师事务所律师。上诉人黄国镇因与被上诉人蓝国亮返还原物纠……