物权保护纠纷 （2017）京02民终3379号

当事人对自己的主张负有举证责任，否则要承担举证不力的后果。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。造成不动产毁损的，权利人可以请求恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。丰台区卫计委系涉案土地合法使用权人、合法登记房屋之所有权人；前案民事调解书确定旺泉曲公司腾退之涉案地点6层楼的第一层及与之相连的西侧平房，至该案执行时已经法院现场勘察确定不存在，反而出现了前案未确认之3层楼违建；前案诉讼及执行即为丰台区卫计委主张权利之过程，自法院裁定终结执行程序之日至丰台区卫计委提起本案诉讼之日，并未超出法定诉讼时效；丰台区卫计委比照双方原租赁合同约定之租金主张旺泉曲公司占用房屋之损失，主张合理。故，旺泉曲公司之抗辩均不能成立，法院不予采信。丰台区卫计委之诉讼请求事实清楚，证据充分，法院予以支持。据此，一审法院于2016年12月判决：一、北京旺泉曲歌舞厅有限公司于判决生效之日起将丰台区蒲安西里16号地块土地使用权证范围内的土地及房屋腾退给北京市丰台区卫生和计划生育委员会（四至范围以土地使用权证附图及司法鉴定检验报告书附图为准）；二、北

当事人对自己的主张负有举证责任，否则要承担举证不力的后果。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。造成不动产毁损的，权利人可以请求恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。丰台区卫计委系涉案土地合法使用权人、合法登记房屋之所有权人；前案民事调解书确定旺泉曲公司腾退之涉案地点6层楼的第一层及与之相连的西侧平房，至该案执行时已经法院现场勘察确定不存在，反而出现了前案未确认之3层楼违建；前案诉讼及执行即为丰台区卫计委主张权利之过程，自法院裁定终结执行程序之日至丰台区卫计委提起本案诉讼之日，并未超出法定诉讼时效；丰台区卫计委比照双方原租

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终3379号上诉人（原审被告）：北京旺泉曲歌舞厅有限公司，住所地北京市丰台区蒲黄榆西里14号楼。法定代表人：汪建忠，董事长。被上诉人（原审原告）:北京市丰台区卫生和计划生育委员会，住所地北京市丰台区西安街3号。法定代表人：张扬，主任。委托诉讼代理人：王良钢，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖菊，北京市盈科律师事务所律师。上诉人北……