房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终6274号

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。依法订立的合同应受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方签订《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应按照合同约定履行各自的义务。御邦公司未依合同约定于2017年12月30日将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州经济技术开发区房地产管理局系违约。考虑在合同履行过程中，原归属于郑州市住房保障和房地产管理局办理的不动产初始登记自2016年8月20日起变更为由不动产登记中心办理不动产首次登记后，办理机构之间存在因交接工作而停止受理资料的情形，且要求提交的资料和办理程序均有所变化等，综合以上情况，该院酌情将合同违约金标准由日0.01％调整为日0.003％。因此，海瑞要求支付自2017年12月30日至办理不动产权证之日即2

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。依法订立的合同应受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方签订《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应按照合同约定履行各自的义务。御邦公司未依合同约定于2017年12月30日将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州经济技术

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终6274号上诉人（原审被告）：郑州御邦置业有限公司。法定代表人：汪丽锋，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：娄欣，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：海瑞，男，1981年6月27日出生，回族。委托诉讼代理人：王世旗，河南针石律师事务所律师。上诉人郑州御邦置业有限公司（以下简称御邦公司）因与被上诉人海瑞房屋买卖合同纠纷一案，不服河……