合同纠纷 （2021）鲁01民终7688号

我应当支付方长健损失，该损失也应当按照国家政策相应减免之后的租金计算。二、一审判决未审查我的反诉请求，判令驳回诉讼请求属于认定事实错误。方长健故意隐瞒事实，导致我前期投入的财产损失，应当由方长健承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。”本案中，方长健故意隐瞒其不具备转租权、租赁期限以及长期拖欠租金的基本事实，致使我无法正常装修及开展经营活动，存在严重的过错，方长健对于造成的相应损失应当承担赔偿责任。方长健辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉请求，尽快确定双方解除《合伙经营协议》的具体时间，并请贾云华确定将酒店房屋、酒店内设施设备，交付给我的具体期限，以免损失进一步扩大。方长健向一审法院起诉请求：1.判令解除我与贾云华2020年9月7日签订的《合伙经营协议》；2.判令贾云华赔偿我恢复装修损失20万元（以第三方装修

我应当支付方长健损失，该损失也应当按照国家政策相应减免之后的租金计算。二、一审判决未审查我的反诉请求，判令驳回诉讼请求属于认定事实错误。方长健故意隐瞒事实，导致我前期投入的财产损失，应当由方长健承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。”本案中，方长健故意隐瞒其不具备转租权、租赁期限以及长期拖欠租金的基本事实，致使我无法正常装修及开展经营

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终7688号上诉人（原审被告、反诉原告）：贾云华，男，1976年9月8日出生，汉族，住济南市，居民身份号码。委托诉讼代理人：邵涌瑞，山东祥天律师事务所律师。委托诉讼代理人：李良贞，山东祥天律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：方长健，男，1982年10月28日出生，汉族，住济南市，居民身份号码。委托诉讼代理人：王**，济南历城……