排除妨害纠纷 （2015）洛民终字第3431号

公民的合法财产受法律保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。位于涧西区西苑路双瑞花园3栋2门-502号房屋于2015年6月12日登记在原告孟毅名下，孟毅依法取得该房屋的所有权。依据法律规定，公民的合法财产禁止任何组织或者个人侵占。被告周蓬居住在涉案房屋，属侵权行为。被告周蓬应当立即搬离并将涉诉房屋交还给原告孟毅。依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、《中华人民共和国物权法》第九条、第三十九条之规定，判决：被告周蓬于判决生效之日起三十日内搬出位于涧西区西苑路双瑞花园3栋2-502号房屋并将房屋居住权交给原告孟毅。案件受理费100元，由被告周蓬承担。上诉人周蓬不服原审判决向本院提起上诉称：我的工作单位七二五所，在2005年进行房屋改革时，先后公示了12个文件。全体职工和家属们都很清楚这些条款。2005年9月28日，七二五所发布《关于住宅规划、建设及分配原则的公告》，其中：“第六条、有关政策及说明：3、本所出售的住房价格包含一定的土地出让金补贴和福利补贴，不得擅自转让。在满足协议约定的条件转让时，同等条件下本所具有优先回购权。所明确不回购时方可转让他人。在办理房产

公民的合法财产受法律保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。位于涧西区西苑路双瑞花园3栋2门-502号房屋于2015年6月12日登记在原告孟毅名下，孟毅依法取得该房屋的所有权。依据法律规定，公民的合法财产禁止任何组织或者个人侵占。被告周蓬居住在涉案房屋，属侵权行为。被告周蓬应当立即搬离并将涉诉房屋交还给原告孟毅。依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、《中华人民共和国物权法》第九条、第三十九条之规定，判决：被告周蓬于判决生效之日起三十日内搬出位于涧西区西苑路双瑞花园3栋2-502号房屋并将房屋居住权交给原告孟毅。案件受理费100元，由被告周蓬承担。上诉人周蓬不服原审判

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洛民终字第3431号上诉人（原审被告）：周蓬，中国船舶重工集团有限公司第七二五研究所七星公司职工。被上诉人（原审原告）：孟毅，河柴集团幼儿园教师。上诉人周蓬因与被上诉人孟毅排除妨害纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2015）涧民四初字第580号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人周蓬，被上诉人……