居间合同纠纷 （2017）云01民终5212号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。本案原告昆明尊园房地产经纪有限公司与被告杨宇杰、薛晖签订的《买卖合同暨居间服务合同》依法成立，受法律保护，对各方当事人具有法律约束力，当事人有按照协议约定全面履行的义务。该合同包含两个合同关系，即被告杨宇杰与卖方薛晖之间的买卖合同以及买卖双方与原告昆明尊园房地产经纪有限公司之间的居间合同。原告昆明尊园房地产经纪有限公司作为居间人，为买卖双方提供了订立买卖合同的中介服务，促成双方订立了房屋买卖合同，即已获得收取报酬的权利。被告违约未购买房屋，导致买卖合同未能履行，其应承担相应的违约责任，其应对给原告造成的佣金收入损失予以赔偿，故原告主张的佣金，有相
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。本案原告昆明尊园房地产经纪有限公司与被告杨宇杰、薛晖签订的《买卖合同暨居间服务合同》依法成立，受法律保护，对各方当事人具有法律约束力，当事人有按照协议约
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终5212号上诉人（原审被告）：杨宇杰，男，1968年7月26日出生，汉族，住昆明市西山区。委托诉讼代理人：李霖，云南会凌律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：昆明尊园房地产经纪有限公司。住所地：昆明市西山区日新路中段广福城*****幢**号。法定代表人：李云波，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐黄平，女，汉族，1990年2……