物权保护纠纷 （2017）粤17民终667号

根据陈丽霞的诉称及李孔柳的辩称，本案的争议焦点可归纳为：一、涉案位于阳西县甲镇乙东路aa号地的实际使用权人是谁，陈丽霞请求确认其享有该土地使用权应否予以支持；二、陈丽霞请求李孔柳恢复原状及赔偿损失等请求是否合法合理，应否予以支持。关于第一个争议焦点。陈丽霞于2013年6月19日到国土部门办理阳西县甲镇乙东路aa号国有土地使用权证，其后阳西县人民政府向陈丽霞颁发了该土地的国有土地使用权证，并登报公示，公示期间没有人员向办证部门提出异议，同时经阳西县国土资源局核查，陈丽霞持有的国有土地使用权证与土地登记薄记载内容一致，因此依据《中华人民共和国物权法》第十六条“不动产登记薄是物权归属和内容的根据”以及第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准”的规定，位于阳西县甲镇乙东路aa号的国有土地使用权的权利人应为陈丽霞。故陈丽霞请求确认其对该土地享有国有土地使用权，合法合理，原审法院予以支持。据前述法律规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有

根据陈丽霞的诉称及李孔柳的辩称，本案的争议焦点可归纳为：一、涉案位于阳西县甲镇乙东路aa号地的实际使用权人是谁，陈丽霞请求确认其享有该土地使用权应否予以支持；二、陈丽霞请求李孔柳恢复原状及赔偿损失等请求是否合法合理，应否予以支持。关于第一个争议焦点。陈丽霞于2013年6月19日到国土部门办理阳西县甲镇乙东路aa号国有土地使用权证，其后阳西县人民政府向陈丽霞颁发了该土地的国有土地使用权证，并登报公示，公示期间没有人员向办证部门提出异议，同时经阳西县国土资源局核查，陈丽霞持有的国有土地使用权证与土地登记薄记载内容一致，因此依据《中华人民共和国物权法》第十六条“不动产登记薄是物权归属和内容的根据”以

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤17民终667号上诉人（原审被告）：李孔柳，男，1948年7月17日出生，汉族，住广东省阳西县。委托诉讼代理人：万景发，广东显德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈丽霞，女，1949年9月3日出生，汉族，住广东省阳西县。上诉人李孔柳因与被上诉人陈丽霞物权保护纠纷一案，不服阳西县人民法院于2017年3月13日作出的（2015）阳西法民初字第……