（2016）苏01行初601号

公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合行政诉讼法规定的起诉条件。关于原告在本案中的主体资格。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。本案中，原告银翔公寓业委会以自己的名义向本院提起诉讼，要求秦淮区政府履行征收职责，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，被征收房屋的所有权人为被征收人。而银翔公寓业委会陈述，其并非被征收人，其系代表银翔公寓小区全体业主提起本案诉讼。但根据《物业管理条例》第十五条的规定，业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。《中华人民共和国物权法》第七十六条规定，下列事项由业主共同决定：

南京市银翔公寓住宅小区业主委员会与南京市秦淮区人民政府土地行政管理(土地)行政强制一审行政裁定书

江苏省南京市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）苏01行初601号原告南京市银翔公寓住宅小区业主委员会,住所地南京市秦淮区虎踞南路49号1-7。负责人胡建国，南京市银翔公寓住宅小区业主委员会主任。委托代理人徐金波、申汉江，江苏维世德律师事务所律师。被告南京市秦淮区人民政府，住所地南京市太平南路69号。法定代表人林涛，南京市秦淮区人民政府区长。委托代理人张燕艳，南京市秦淮区人民政府工作人员。委……