（2018）鄂01行终602号

根据《行政诉讼法》第二条、第二十五条、第四十九条第一款的规定，有权提起行政诉讼的原告是与被诉行政行为有利害关系的公民、法人和其他组织。根据《中华人民共和国物权法》及《物业管理条例》的相关规定，业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主、业主大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同；依法接受法律监督，代表业主对物业管理活动进行投诉，对物业公共部位、共用设施享有占有支配权。同时，《最高人民法院关于春雨花园业主委员会是否具有民事诉讼主体资格的复函》（[2005]民立他字第8号）指出“根据《物业管理条例》规定，业主委员会是业主大会的执行机构，根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由全体业主承担。”因此，业委会属于其他组织的范畴，根据上述的相关规定，经业主大会授权的业主委员会能够代表业主及业主大会提起行政诉讼。根据《物业管理条例》第十六条的规定，业主委员会应当自选举产生之日其30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。本案中，原告锦湖花园小区业委会虽已于2012年11月8日在武汉市江岸区住房保障和房屋管理局对其第三届业主

武汉市锦湖花园小区业主大会业主委员会、武汉市国土资源和规划局城乡建设行政管理:城市规划管理(规划)二审行政裁定书

湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）鄂01行终602号上诉人（原审原告）武汉市锦湖花园小区业主大会业主委员会，住所地武汉市江岸区江岸路12号。负责人孙法海，主任。委托代理人常伟，湖北诚明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）武汉市国土资源和规划局，住所地武汉市江岸区三阳路13号。法定代表人盛洪涛，局长。委托代理人顾晓军，湖北今天律师事务所律师。原审第三人武汉锦湖置业有限公司，住所地……