业主撤销权纠纷 （2018）苏04民终7号
裁判要旨
《江苏省物业管理条例》第十二条规定，业主户数超过三百户的，可以成立业主代表大会，履行业主大会的职责。《最高人民法院关于春雨花园业主委员会是否具有民事诉讼主体资格的复函》中答复，根据《物业管理条例》规定，业主委员会是业主大会的执行机构，根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由全体业主承担。业主委员会与他人发生民事争议的，可以作为被告参加诉讼。故为维护全体业主的利益，业主委员会具有诉讼主体资格。业主委员会怠于起诉、应诉或者作为第三人参加诉讼的，经专有部分建筑面积占建筑区划内总建筑面积过半数且人数占全体业主过半数的业主同意的业主可以以自己的名义起诉、应诉或者作为第三人参加诉讼，业主大会议事规则或管理规约另有约定的除外。本案中，万福花园业委会是经备案登记的组织，而万福花园业主代表大会未提交充分证据证明其如何产生，且业主大会本身亦不具有诉讼主体资格。故万福花园业主代表大会不能以自己的名义提起诉讼。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第（三）项的规定，一审法院裁定：驳回常州市万福花园小区业主代表大会的起诉。本院审理查明：万福花园业主代
摘要
常州市万福花园小区业主代表大会与常州市金汇投资有限公司、常州市万福花园业主委员会业主撤销权纠纷二审民事裁定书 业主撤销权纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏04民终7号上诉人（原审原告）：常州市万福花园小区业主代表大会。诉讼代表人1：聂建平，男，1959年9月30日出生汉族，住江苏省徐州市。诉讼代表人2：路国平，男，1953年6月12日出生，汉族，住江苏省常州市钟楼区。诉讼代表人3：王季青，女，1968年5月20日出生，汉族，住江苏省常州市钟楼区。诉讼代表人4：赵志定，男，1954年7月18日出……