业主撤销权纠纷 （2017）苏06民终4233号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第七十八条的规定：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条中又明确了业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，可以请求人民法院撤销该决定。王海荣、朱柯君、蒋海川基于其程序权益受到侵害而提起撤销权之诉，行使撤销权的对象，为业主代表大会的决定，而非业主委员会这一机构，因此其诉请具有法律依据，本案属于民事案件受理范围。业主代表大会本身仅仅是作为全体业主代表集体决策共有以及共同管理事项的议事会议，不具有实体性，而业主委员会作为业主代表大会的常设机构，履行日常管理职责，应作为被告应诉，故中央广场C区业委会是适格被告。中央广场C区首届业主代表大会选举程序不合法，主要存在以下问题：1．业主代表大会履行业主大会的职责，制定和修改业主大会议事规则、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本案中，业主委员会称其���过推选单
摘要
如东县高新区中央广场C区业主委员会业主与王海荣、朱柯君等撤销权纠纷二审民事判决书 业主撤销权纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终4233号上诉人（原审被告）：如东县高新区中央广场C区业主委员会，住所地如东县。负责人：徐斌，主任。被上诉人（原审原告）：王海荣，男，1980年12月31日出生，汉族，住如东县。被上诉人（原审原告）：朱柯君，男，1992年8月8日出生，汉族，住如东县。被上诉人（原审原告）：蒋海川，男，1987年6月22日出生，汉族，住如东县。三被上诉……