物业服务合同纠纷 （2018）苏06民终1710号
裁判要旨
因如东县高新区中央广场C区首届业主代表大会选举程序不合法，作出的决定不能代表小区业主们的真实意愿，人民法院已作出生效判决，撤销了如东县高新区中央广场C区首届业主代表大会于2017年5月9日作出的选举成立中央广场C区首届业主委员会的决定，中央广场C区业委会作为中央广场C区首届业主委员会，对外已无权代表业主大会。本案中，中央广场C区首届业主委员会提起诉讼的请求为要求嘉苑物业公司向其移交财产等利益，行使的系财产型权利，并非单纯履行付出型的管理义务，因其不具备诉讼主体资格，并非本案适格原告，故对其起诉应当予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定，裁定：驳回中央广场C区业主委员会的起诉。案件受理费40元，退还给中央广场C区业主委员会。本院认为，一审法院（2017）苏0623民初3372号民事判决与本院（2017）苏06民终4233号终审民事判决已经撤销如东县高新区中央广场C区首届业主代表大会于2017年5月9日作出的选举成立中央广场C区首届业主委员会的决定。本案中的原告中央广场C区业委会与前述案件中的中央广场C区业委会为同一主体。因此，本案中
摘要
如东县高新区中央广场C区业主委员会与南通城市嘉苑物业管理有限公司如东分公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏06民终1710号上诉人（原审原告）：如东县高新区中央广场C区业主委员会，住所地如东县。主要负责人：徐斌，该委员会主任。被上诉人（原审被告）：南通城市嘉苑物业管理有限公司如东分公司，住所地如东县。主要负责人：虞爱明，该分公司经理。上诉人如东县高新区中央广场C区业主委员会（以下简称中央广场C区业委会）因与被上诉人南通城市嘉苑物业管理有限公司如东……