建设工程施工合同纠纷 （2016）渝03民终1283号

博天房地产公司出于企业经营管理之需，以口头协议的形式，将其承包的建设工程的部分内容承包给无资质的自然人胡世文，该协议为无效协议，但双方协议系双方真实意思表示，权利义务约定明确，且工程完工后，博天房地产公司对涪陵区蓝山郡景观展示区工程已验收并使用，故双方均应受该口头协议内容拘束。现博天房地产公司对胡世文诉称的履行合同情况等事实均无异议，对尚欠452102.78元工程款未支付给胡世文的事实有异议，认为胡世文所做工程价款只有200000元，其余款项无法进行核对，并申请对工程造价进行鉴定。胡世文与博天房地产公司约定后即进场施工，对材料部分、完工验收均有博天房地产公司工程项目负责人员及技术员签字确认；博天房地产公司辩称找不到当时的项目负责人，无法核对相关数据，系其内部经营管理问题，不能对抗第三人。另该工程结算已由博天房地产公司方负责人签字确认，再进行工程造价鉴定已无必要。因此，对博天房地产公司的该辩解理由不予采纳，博天房地产公司应当支付尚欠胡世文的工程款。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：博天房地产公司于本判决生效后三日内将452102.78元工程款支付给胡世

博天房地产公司出于企业经营管理之需，以口头协议的形式，将其承包的建设工程的部分内容承包给无资质的自然人胡世文，该协议为无效协议，但双方协议系双方真实意思表示，权利义务约定明确，且工程完工后，博天房地产公司对涪陵区蓝山郡景观展示区工程已验收并使用，故双方均应受该口头协议内容拘束。现博天房地产公司对胡世文诉称的履行合同情况等事实均无异议，对尚欠452102.78元工程款未支付给胡世文的事实有异议，认为胡世文所做工程价款只有200000元，其余款项无法进行核对，并申请对工程造价进行鉴定。胡世文与博天房地产公司约定后即进场施工，对材料部分、完工验收均有博天房地产公司工程项目负责人员及技术员签字确认；博

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝03民终1283号上诉人（原审被告）：重庆市博天房地产开发有限公司，住所地涪陵区中山路9号铂金国际31楼，组织机构代码79800194—1。法定代表人：项英，该公司经理。委托代理人：秦冰杰，该公司员工，住重庆市丰都县。委托代理人：陈加贵，重庆佳士律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡世文，男，1963年9月4日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区……