居间合同纠纷 （2018）粤03民终2216号
裁判要旨
本案二审的争议焦点为上诉人是否向被上诉人提供了居间服务。上诉人主张其事实上提供了居间服务，并已促成房屋租赁合同成立，其应提交证据予以证明，但其提交的《客户确认书》并没有被上诉人的签字，且《客户确认书》显示的看房房号是5203单元，与上诉人主张提供居间服务的物业房号并不一致。此外，上诉人主张涉案物业的出租方深圳市田生资产管理有限公司（以下简称田生公司）已向其支付了涉案物业的佣金，但其提交的证据即田生公司转账凭证中“用途”一栏内容为“5202单元中原服务拥金”，该“5202单元”是否即为涉案物业“京基100大厦A座5202单元”并不明确，且转账金额与上诉人主张行业惯例的“一个月租金的一半”也不相符，在田生公司没有出庭作证、上诉人也未提交其与田生公司居间服务协议的情况下，仅凭该转账凭证不足以证明其已经实际促成了涉案物业的租赁交易。因此，上诉人并未提交充分证据证明其主张，应承担举证不能的不利后果，被上诉人无需向其支付居间费用，原审判决认定无误，本院予以维持。 综上，上诉人中原（中国）房地产代理有限公司的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚、适用法律正确，本院予以维持。
摘要
中原（中国）房地产代理有限公司与钟泽居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)粤03民终2216号 上诉人（原审原告）：中原（中国）房地产代理有限公司，住所地广东省深圳市福田区竹子林求是大厦东座24楼06-09室。 法定代表人：黎明楷，执行懂事。 委托诉讼代理人：王娇红，住广东省深圳市福田区，系公司员工。 委托诉讼代理人：苏涛昱，住广东省深圳市福田区，系公司员工。 被上诉人（原审被告）：钟泽，住四川省仪陇县， 委托诉……