金融不良债权追偿纠纷 （2016）浙03民终4553号

涉案借款、担保事实清楚，证据充分。涉案主债权及相关担保权利已转让给信达公司，且已通过报纸公告形式通知借款人及各担保人，故信达公司对本案享有诉权。高朗公司除应立即归还本金、清偿期内利息外，还应按合同约定利率分别支付本金逾期利息、期内利息的复利直至清偿之日止。上述借款债务属于高朗公司签订的《最高额抵押合同》担保范围，高朗公司自愿以其公司所有的房产作抵押，并已办理抵押登记手续，信达公司依法取得抵押权。高朗公司逾期不履行还款义务，信达公司有权以该抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。涉案借款债权转让时，转让方瑞安农行已在《不良贷款本息交接核对表》等中对该笔借款债权的担保合同进行明确，并不包括瑞城公司、王仁龙、张小心签订的《最高额保证合同》。信达公司现主张瑞城公司、王仁龙、张小心对本案借款承担连带责任，缺乏事实依据，不予采纳。信达公司另外主张的保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费未实际发生，律师代理费无证据证明，亦不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款

涉案借款、担保事实清楚，证据充分。涉案主债权及相关担保权利已转让给信达公司，且已通过报纸公告形式通知借款人及各担保人，故信达公司对本案享有诉权。高朗公司除应立即归还本金、清偿期内利息外，还应按合同约定利率分别支付本金逾期利息、期内利息的复利直至清偿之日止。上述借款债务属于高朗公司签订的《最高额抵押合同》担保范围，高朗公司自愿以其公司所有的房产作抵押，并已办理抵押登记手续，信达公司依法取得抵押权。高朗公司逾期不履行还款义务，信达公司有权以该抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。涉案借款债权转让时，转让方瑞安农行已在《不良贷款本息交接核对表》等中对该笔借款债权的担保合同进行明确，并不包括瑞城公

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终4553号上诉人（原审被告）：浙江高朗卫浴有限公司，住所地浙江省温州市龙湾区海城街道海工大道525号。法定代表人：王仁龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈海刚，上海淳佑律师事务所律师。被上诉人(原审原告):中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地浙江省杭州市延安路528号11、12层。负责人：胡德。委托诉讼代理人：罗兴林，浙江……