债权债务概括转移合同纠纷 （2016）豫06民终723号

李喜平证明“李国山说交过钱后一个月内办好房产证”，李国山不予认可，该证言也无其他证据予以证明。因此，本院对李喜平该证言的证明效力不予采信。二审期间，李国山、郑宝贤未提交新证据。本院经公开开庭审理，认真审核当事人所举证据，充分听取当事人诉辩意见，确认一审判决认定案件事实成立。本院认为：一、《中华人民共和国合同法》第八十八条规定“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”本案中，李国山将购买河南某置业有限公司的商品房转让给了郑有贤，通过河南某置业有限公司预售转让程序办理了商品房买卖合同的更名手续，由郑有贤之妻李好霞与河南某置业有限公司签订了商品房买卖合同，并在浚县房产管理局办理了商品房预售登记。该行为名义上是郑有贤购买李国山的房屋，但实际上是李国山将其与河南某置业有限公司签订的商品房买卖合同的权利义务一并转让给了郑有贤，这是典型的合同权利义务一并转让的行为，即合同的概括转让。该转让合同权利义务的行为符合合同法的上述规定，合法有效。李国山已履行了该转让义务，但郑有贤尚欠部分房款未付，因此，李国山要求郑有贤支付剩余房款，本院予以支持。郑有贤之妻李好霞与河南某置业有

李喜平证明“李国山说交过钱后一个月内办好房产证”，李国山不予认可，该证言也无其他证据予以证明。因此，本院对李喜平该证言的证明效力不予采信。二审期间，李国山、郑宝贤未提交新证据。本院经公开开庭审理，认真审核当事人所举证据，充分听取当事人诉辩意见，确认一审判决认定案件事实成立。本院认为：一、《中华人民共和国合同法》第八十八条规定“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”本案中，李国山将购买河南某置业有限公司的商品房转让给了郑有贤，通过河南某置业有限公司预售转让程序办理了商品房买卖合同的更名手续，由郑有贤之妻李好霞与河南某置业有限公司签订了商品房买卖合同，并在浚县房产

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫06民终723号上诉人（原审被告）郑有贤，又名郑国有，男，1970年1月23日出生。委托代理人张国强，大沧海律师事务所律师。代理权限为一般代理。委托代理人黄斐，大沧海律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）李国山，男，1978年8月19日出生。原审被告郑宝贤，男，1980年2月3日出生。上诉人郑有贤与被上诉人李国山、原审被告郑……