不当得利纠纷 （2017）吉07民终1395号

关于第一个焦点：关于诚信公司接管小区的时间问题，原审认定为2015年4月1日是正确的，有长春盛世达房地产开发有限公司出具的证明在卷为凭，曹爱民称是4月8日没有证据证明。关于曹爱民收取物业费的数额认定问题，原审第一次审理认定是28007元，在原审重审时，经核对，有二笔数额计算有误，多算了367元，所以，原审重审判决认定为27640元，对此本院应予认定。诚信公司称为28007元，曹爱民称22728.83元，本院不予采纳。关于诚信公司已经收取的业主物业费3475元应予扣除问题，原审重审根据诚信公司提供的7枚收据认定的，本院予以认定，曹爱民称应为3779.83元，本院不予采纳。关于曹爱民反诉请求是否应予保护问题,因曹爱民反诉主张：“为实现小区物业管理工作，为物业添置了垃圾车、电吹风、梯子、监控设备、小区大门及各项必要工具，部分工具诚信公司接管使用”要求诚信公司给付其25075元，没有提供相应的证据证明，本院不予支持。关于在第一次原审诉讼期间曹爱民返还给业主物业费10326元是否应扣除问题。因该费用系曹爱民在原审第一次审理期间发生的，曹爱民在本院第一次二审审理期间庭审中提供的27枚票据，称返还给

关于第一个焦点：关于诚信公司接管小区的时间问题，原审认定为2015年4月1日是正确的，有长春盛世达房地产开发有限公司出具的证明在卷为凭，曹爱民称是4月8日没有证据证明。关于曹爱民收取物业费的数额认定问题，原审第一次审理认定是28007元，在原审重审时，经核对，有二笔数额计算有误，多算了367元，所以，原审重审判决认定为27640元，对此本院应予认定。诚信公司称为28007元，曹爱民称22728.83元，本院不予采纳。关于诚信公司已经收取的业主物业费3475元应予扣除问题，原审重审根据诚信公司提供的7枚收据认定的，本院予以认定，曹爱民称应为3779.83元，本院不予采纳。关于曹爱民反诉请求是否应

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民终1395号第一上诉人（原审原告、反诉被告）：长岭县诚信物业有限公司，住所地吉林省松原市长岭县长岭镇东南片一号四段县社厢房楼，组织机构代码68261XXXX。法定代表人：赵永强，经理。委托代理人：高志富，吉林车宏伟律师事务所律师。委托代理人：孙振，男，1964年4月30日生，汉族，住吉林省长岭县长岭镇迎旭南街*组。第二上诉人（原审被告、……