金融不良债权追偿纠纷 （2019）云01民初886号

本案的争议焦点是：被告锦逸建筑公司对原告主张的借款本息是否应当承担还款义务？原告能否对被告天景公司设立抵押的房产实现抵押权？本案中，原债权人吴家营信用社与锦逸建筑公司签订的《流动资金借款合同》及天景公司与吴家营信用社签订的《抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，其内容未违反相关法律法规禁止性规定，合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后吴家营信用社已依约向锦逸建筑公司出借款项4040万元，天景公司以其所有的证号为石林县房权证鹿阜镇字第201301349号至201301358号《房屋所有权证》的房屋为上述贷款作抵押担保并办理了抵押登记手续。借款合同期满后锦逸建筑公司未按合同约定归还还贷款本金，构成违约。后原告与信用合作联社签订了《债权转让协议》，约定由原告受让了上述与贷款债权有关的一切主、从权利及附属权益。原告已向信用合作联社支付了债权转让价款并通过云南日报发布了债权转让通知暨债务催收公告，本案债权转让及其公告告知行为符合《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款规定：“金融资产管理公司

本案的争议焦点是：被告锦逸建筑公司对原告主张的借款本息是否应当承担还款义务？原告能否对被告天景公司设立抵押的房产实现抵押权？本案中，原债权人吴家营信用社与锦逸建筑公司签订的《流动资金借款合同》及天景公司与吴家营信用社签订的《抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，其内容未违反相关法律法规禁止性规定，合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后吴家营信用社已依约向锦逸建筑公司出借款项4040万元，天景公司以其所有的证号为石林县房权证鹿阜镇字第201301349号至201301358号《房屋所有权证》的房屋为上述贷款作抵押担保并办理了抵押登记手续。借款合同期满后锦逸建筑公司未按合同约定

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民初886号原告：中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司，住所：云南省昆明市北市区金江路**。负责人：高存宏，总经理。委托诉讼代理人：吴伟、杨雨，云南上义律师事务所律师。被告：云南锦逸建筑工程有限公司，住所：云南省昆明市理想城市花园****。法定代表人：肖彬。被告：云南天景旅游文化产业集团有限公司，住所：，住所：云南省昆明市石林彝族自治……