财产损害赔偿纠纷 （2017）云03民终1621号

原告开发的师宗县丹凤镇丹凤西路08号A幢一单元一层2号（附1号、附2号系一个商铺分成两个门面）商铺虽已以按揭方式出售给钱伟、燕平，并到房屋管理部门办理了房屋买卖合同备案登记手续，但原告并未将该不动产物权变更登记在购房者钱伟、燕平名下，钱伟、燕平未依法取得证明该不动产物权的相关权利证书，该不动产物权并未发生变更，故本案原告向法院起诉侵权人（即11被告）承担民事责任不违反相关法律规定。本案原告依法取得的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，损坏该不动产物权的应当停止侵害，恢复原状，造成损失的还应当赔偿损失。本案被告马渭等11人虽自称损坏原告开发的商铺后墙、卷帘门、踏步的行为系维权行为，但11被告未能冷静克制并采取合法途径解决纠纷，其直接采取对原告享有物权的财产进行损坏，其行为对原告构成民事侵权，其有一定的过错，故其应依法向原告承担相应的侵权民事责任。本案原告在开发并出售该商铺期间未与本案11被告妥善处理好通道纠纷等相关问题系引发本案的主要原因，对本案的发生有其自身的过错，其应承担与其过错相应的民事责任。综上，结合本案的事实及原、被告双方的过错情况，对于原告主张11被告停止侵害的诉讼请求，

原告开发的师宗县丹凤镇丹凤西路08号A幢一单元一层2号（附1号、附2号系一个商铺分成两个门面）商铺虽已以按揭方式出售给钱伟、燕平，并到房屋管理部门办理了房屋买卖合同备案登记手续，但原告并未将该不动产物权变更登记在购房者钱伟、燕平名下，钱伟、燕平未依法取得证明该不动产物权的相关权利证书，该不动产物权并未发生变更，故本案原告向法院起诉侵权人（即11被告）承担民事责任不违反相关法律规定。本案原告依法取得的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，损坏该不动产物权的应当停止侵害，恢复原状，造成损失的还应当赔偿损失。本案被告马渭等11人虽自称损坏原告开发的商铺后墙、卷帘门、踏步的行为系维权行为，但11被告

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云03民终1621号上诉人（原审原告）：师宗县金联房地产开发有限公司。法定代表人：陈秀方，系该公司经理。上诉人（原审被告）：马渭，又名马谓，男，回族，1970年10月4日生，大专文化，下岗职工，师宗县人，住师宗县，现住师宗县。上诉人（原审被告）：程芬，女，汉族，1971年4月24日生，下岗职工，师宗县人，住师宗县。上诉人（原审被告）：周会琼，女……