财产损害赔偿纠纷 （2016）津02民终3206号

依据《天津市城市供水用水条例》，原有住宅居民用户负责管理结算水表以内的管道等用水设施；供水企业负责管理建筑物以外的供水设施及结算表。建筑物以内至结算表之间的供水设施由产权人负责管理；经改造验收合格后，由产权人将产权和管理移交供水企业，…。依据证据规则的规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确定的事实，应予确认。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，造成漏水系自来水管道阀门爆裂泡水所致，属于产权人负责管理的范畴，应由被告河东房地产公司承担相应责任，原告要求判令被告河东房地产公司赔偿原告损失的诉讼请求，符合相关规定，予以支持。被告河东房地产公司的抗辩理由，未有事实和法律依据，无法支持。原告要求被告天津津滨威立雅水业有限公司赔偿的诉讼请求，依据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、第一百一十二条之规定，判决：一、本判决生效后十五日内，被告天津市河东房地产开发总公司给付原告闫振江7838元；二、驳回原告闫振江的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉

依据《天津市城市供水用水条例》，原有住宅居民用户负责管理结算水表以内的管道等用水设施；供水企业负责管理建筑物以外的供水设施及结算表。建筑物以内至结算表之间的供水设施由产权人负责管理；经改造验收合格后，由产权人将产权和管理移交供水企业，…。依据证据规则的规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确定的事实，应予确认。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，造成漏水系自来水管道阀门爆裂泡水所致，属于产权人负责管理的范畴，应由被告河东房地产公司承担相应责任，原告要求判令被告河东房地产公司赔偿原告损失的诉讼请求，符合相关规定，予以支持。被

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终3206号上诉人（原审被告）天津市河东房地产开发总公司，住所地天津市河东区华昌道45号。法定代表人马龙，总经理。委托代理人李艾膛，该公司职工。被上诉人（原审原告）闫振江。委托代理人田月梅（系闫振江之妻）。原审被告天津津滨威立雅水业有限公司，住所地天津市东丽区津塘公路4号桥新乡路2号。法定代表人栗浩，总经理。委托代理人高庆发，该公司职工。……