合同纠纷 （2015）鄂十堰中民四终字第00107号

宾豪公司拆除陈富贵居住的房屋后，开发建设的“宾豪花园”住宅楼项目，现该项目仅主体框架结构完工，未竣工验收且已停工，陈富贵要求宾豪公司交付的房屋不具备交付条件，双方签订的合同不能继续履行，合同目的无法实现。依目前的现状，陈富贵不能明确宾豪公司应交付房屋的具体位置、楼层、房号等，其诉讼请求不明确、不具体。经审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第一百三十九条之规定，裁定：驳回陈富贵的起诉。案件受理费2500元予以退还。宣判后，陈富贵不服一审裁定，向本院提起上诉，请求：依法撤销一审裁定，改判支持陈富贵在一审起诉时的诉讼请求。宾豪公司在二审期间未提交书面答辩状。本院经审查认为：宾豪公司开发的“宾豪花园”项目目前仅主体框架结构完工，工程并未竣工验收且已停工，陈富贵等人虽与宾豪公司签订了《房屋拆迁协议》及《补偿协议》，但两份协议本身对应交付房屋的具体位置、楼层、房号等并未明确约定，陈富贵等人的起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的条件，一审裁定驳回陈富贵等人的起诉并无错误。依照《中华

宾豪公司拆除陈富贵居住的房屋后，开发建设的“宾豪花园”住宅楼项目，现该项目仅主体框架结构完工，未竣工验收且已停工，陈富贵要求宾豪公司交付的房屋不具备交付条件，双方签订的合同不能继续履行，合同目的无法实现。依目前的现状，陈富贵不能明确宾豪公司应交付房屋的具体位置、楼层、房号等，其诉讼请求不明确、不具体。经审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第一百三十九条之规定，裁定：驳回陈富贵的起诉。案件受理费2500元予以退还。宣判后，陈富贵不服一审裁定，向本院提起上诉，请求：依法撤销一审裁定，改判支持陈富贵在一

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂十堰中民四终字第00107号上诉人（原审原告）陈富贵，无业。委托代理人肖飞，十堰市茅箭区诚信达法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。被上诉人（原审被告）十堰市宾豪房地产开发有限公司。住所地：湖北省十堰市张湾区河南路**号。法定代表人罗荣平，该公司总经理。上诉人陈富贵因与被上诉人十堰市宾豪房地产开发有限公司（以下简称宾豪公司）合同纠纷一案，……