返还原物纠纷 （2019）川01民终10042号

城北小区业主委员会主体不能有效代表业主、补充协议到期后以会议纪要形式形成的决定对业主不产生约束力，属于审判程序严重违法，且违反了《最高人民法院关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函》以及物权法第七十八条之规定。四、一审判决后，上诉人的租房合同到期，重新签订了新的租房合同，产生了新的损失，请求二审一并处理。 秦皖蜀、文雅琳、夏荣辉、李德宪、邹水群、李红艳共同辩称，1．一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉人的全部诉讼请求。2．关于上诉人主张新产生的损失不同意在二审一并处理。 蔡作康未答辩。 顶好物业公司向一审法院起诉请求：1．秦皖蜀、文雅琳、夏荣辉、李德宪、邹水群、李红艳、蔡作康立即向顶好物业公司返还城北小区物业服务用房（位于成都市金牛区小区机动车库**）；2．秦皖蜀、文雅琳、夏荣辉、李德宪、邹水群、李红艳、蔡作康赔偿顶好物业公司租赁房屋产生的租金损失16380元；3．秦皖蜀、文雅琳、夏荣辉、李德宪、邹水群、李红艳、蔡作康在城北小区公示栏内发布道歉书并公告十日，消除对顶好物业公司的影响；4．本案诉讼费用由秦皖蜀、文雅琳、夏荣辉、李德宪、邹水群、李红艳、蔡作

城北小区业主委员会主体不能有效代表业主、补充协议到期后以会议纪要形式形成的决定对业主不产生约束力，属于审判程序严重违法，且违反了《最高人民法院关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函》以及物权法第七十八条之规定。四、一审判决后，上诉人的租房合同到期，重新签订了新的租房合同，产生了新的损失，请求二审一并处理。 秦皖蜀、文雅琳、夏荣辉、李德宪、邹水群、李红艳共同辩称，1．一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉人的全部诉讼请求。2．关于上诉人主张新产生的损失不同意在二审一并处理。 蔡作康未答辩。 顶好物业公司向一审法院起诉请求：1．秦皖蜀、文雅琳、夏荣辉、李德宪、邹水群

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终10042号 上诉人（原审原告）：成都顶好物业管理有限公司，住所地四川省成都市一环路北四段**。 法定代表人：辜正强，董事长。 委托诉讼代理人：鲜卫东，男，该公司员工。 被上诉人（原审被告）：秦皖蜀，女，1954年10月26日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 被上诉人（原审被告）：文雅琳，女，1978年10月30日出生，汉族，住……