合同纠纷 （2019）鲁民再80号

前朱村委会与褚兴钢对本案所争议土地的所在位置均无争议，在庭审过程中，双方对该土地的所有权归属存在争议，该块土地位于黄河岸边，故该土地的所有权归属涉及前朱村委会、案外人济南市长清区平安街道办事处后朱庄村民委员会、济南市长清区黄河河务局三方，庭审过程中，前朱村委会提交解决土地纠纷现场认证纪要中明确载明，案外人济南市长清区平安街道办事处后朱庄村民委员会明确表示本案所涉土地不属其所有。 第三人长清河务局明确表示，在黄河堤坝背河面的坝肩向外30米范围内按照1996年国务院文件归河务局管理使用，并于1998年办理了土地所有权证，因此前朱村委会与第三人长清河务局之间针对本案所涉土地仍存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；第二款规定，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 因该争议系两单位之间的争议，应由县级以上人民政府处理，故前朱村委会在未将该争议处理完毕并得到确权前，不确定前朱村委会享有本案所涉土地的物权，因此，前朱村委会对本案不享

济南市长清区平安街道办事处前朱庄村民委员会、褚兴钢合同纠纷再审民事裁定书

山东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁民再80号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：济南市长清区平安街道办事处前朱庄村民委员会，住所地济南市长清区平安街道办事处前朱庄驻地。 法定代表人：李宝军，主任。 委托诉讼代理人：孔祥泉，男，1941年9月15日出生，汉族，住济南市长清区。 委托诉讼代理人：孔凡光，男，1955年9月29日出生，汉族，住济南市长清区，前朱庄村委会会计。 被申请人（一……