不当得利纠纷 （2021）沪02民终6736号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，根据吴辉、胡海青与江亨房地产营销策划(上海)有限公司自认的相关事实显示，江亨房地产营销策划(上海)有限公司的工作人员向吴辉、胡海青推荐了涉案店铺，江亨房地产营销策划(上海)有限公司的工作人员陪同吴辉、胡海青实地查看涉案店铺，吴辉、胡海青在江亨房地产营销策划(上海)有限公司的工作人员撮合下与上海珠街阁房地产开发有限公司签订《上海市商品房出售合同》，吴辉、胡海青在江亨房地产营销策划(上海)有限公司的工作人员协助下支付店铺价款及其他款项等。因此，根据当事人陈述的相关事实，足以认定双方之间存在特定的基础法律关系。此外，根据相关法律规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案中，吴辉、胡海青作为完全民事行为能力人，在处分大额款项(即涉案款项557，500元)时理应慎重而为。然而，吴辉、胡海青在与上海珠街阁房地产开发有限公司签订《上海市商品房出售合同》时，

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，根据吴辉、胡海青与江亨房地产营销策划(上海)有限公司自认的相关事实显示，江亨房地产营销策划(上海)有限公司的工作人员向吴辉、胡海青推荐了涉案店铺，江亨房地产营销策划(上海)有限公司的工作人员陪同吴辉、胡海青实地查看涉案店铺，吴辉、胡海青在江亨房地产营销策划(上海)有限公司的工作人员撮合下与上海珠街阁房地产开发有限公司签订《上海市商品房出售合同》，吴辉、胡海青在江亨房地产营销策划

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终6736号上诉人(原审原告)：吴辉，男，1980年5月5日出生，汉族，户籍地上海市松江区。委托诉讼代理人：艾广青，上海无逸律师事务所律师。委托诉讼代理人：马燕平，上海无逸律师事务所律师。上诉人(原审原告)：胡海青，女，1984年7月11日出生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：艾广青，上海无逸律师事务所律师。委托诉讼代理人：马燕平，……