物权保护纠纷 （2016）甘12民终180号

合法的物权受到法律的保护。本案中，原告天源公司将其所属的一楼商铺房屋借用给被告泰和公司，在使用的过程中双方经各自的委托代理人就该商铺的租赁进行协商，但没有签订书面的租赁合同。原告要求被告返还房屋，双方形成的诉争是返还原物纠纷，原告在双方未达成书面房屋租赁合同后要求被告归还所使用的B区一楼1号商铺的诉讼请求应予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款之规定，判决：自本判决生效之日起30日内被告礼县泰和商贸有限公司归还原告礼县天源建材家居广场有限责任公司所属B区一楼一号商铺的使用权。上诉人泰和公司上诉称：一、2013年10月2日，上诉人租用被上诉人位于礼县城关镇秦汉大道天源建材市场B2、B3、B4共三层楼的商铺。同时，上诉人借用被上诉人的Bl商铺为以上楼层装修提供便利。2015年5月份，双方就争执的Bl商铺租赁达成口头协议。但被上诉人突然反悔，向法院起诉。一审判决违背这一基本事实，错误的把双方当事人之间的合同关系认定成侵权关系。二、一审判决认定的事实与适用的法律互相矛盾。一审判决中审理查明，上诉人与被上诉人之间存在房屋租赁合同关系

合法的物权受到法律的保护。本案中，原告天源公司将其所属的一楼商铺房屋借用给被告泰和公司，在使用的过程中双方经各自的委托代理人就该商铺的租赁进行协商，但没有签订书面的租赁合同。原告要求被告返还房屋，双方形成的诉争是返还原物纠纷，原告在双方未达成书面房屋租赁合同后要求被告归还所使用的B区一楼1号商铺的诉讼请求应予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款之规定，判决：自本判决生效之日起30日内被告礼县泰和商贸有限公司归还原告礼县天源建材家居广场有限责任公司所属B区一楼一号商铺的使用权。上诉人泰和公司上诉称：一、2013年10月2日，上诉人租

甘肃省陇南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘12民终180号上诉人（原审原告）礼县天源建材家居广场有限责任公司（以下简称天源公司），住所地：礼县城关镇祁窑村。法定代表人张虎锦，任公司董事长。委托代理人苏鹏祥，甘肃阶州律师事务所律师。委托代理人张云清，该公司职工，张虎锦之女。上诉人（原审被告）礼县泰和商贸有限公司（以下简称泰和公司），住所地：礼县城关镇祁窑村（天源建材公司B区2、3、4层……