合同纠纷 （2017）渝05民终7980号

2007年11月28日康发公司与城建公司签订的《史迪威片区改造项目补充协议书（四）》、康发公司向城建公司出具的《不可撤销授权委托书》及城建公司向美宸公司出具的《确认书》均是当事人的真实意思表示，且协议内容并未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照约定内容履行合同义务。依据约定，城建公司应将其监管期间收到的购房款项中应当支付给康发公司的部分款项向美宸公司支付。本案的争议焦点是合同中约定的付款条件是否成就。依据谁主张，谁举证的证据规则，应由美宸公司对该付款条件已经成就承担举证责任。美宸公司主张康发公司在城建公司监管期间有购房者向城建公司支付了购房款2500万元，对此城建公司并不认可，仅凭康发公司的单方陈述不能认定城建公司最终收取了由德威公司向康发公司指定的迪威公司支付2500万元购房款，美宸公司应当承担举证不能的责任。且2008年8月21日，康发公司与城建公司完成了“史迪威旧城改造工程”结算，在该结算中，也表明城建公司并未收到康发公司指定支付的购房款2500万元。同时，康发公司与德威公司之间签定房屋买卖协议时，城建公司已与康发公司解除建筑工程施工合同关系。综上，对于美宸

2007年11月28日康发公司与城建公司签订的《史迪威片区改造项目补充协议书（四）》、康发公司向城建公司出具的《不可撤销授权委托书》及城建公司向美宸公司出具的《确认书》均是当事人的真实意思表示，且协议内容并未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照约定内容履行合同义务。依据约定，城建公司应将其监管期间收到的购房款项中应当支付给康发公司的部分款项向美宸公司支付。本案的争议焦点是合同中约定的付款条件是否成就。依据谁主张，谁举证的证据规则，应由美宸公司对该付款条件已经成就承担举证责任。美宸公司主张康发公司在城建公司监管期间有购房者向城建公司支付了购房款2500万元，对此城建公司并不

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝05民终7980号上诉人（原审原告）：四川美宸置业发展有限公司，住所地四川省成都市武侯区锦绣路1号2栋10楼1017号，统一社会信用代码91510100777455418B。法定代表人：甘刚铭，总经理。委托诉讼代理人：马永兵，泰和泰（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：甘露，泰和泰（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆城建控股（集……