排除妨害纠纷 （2015）衡民一终字第663号

双方当事人之间虽然就楼房面积签订了《房屋选购意向书》，但作为拆迁人的河北泰华锦业房地产开发有限公司与被拆迁人某某村村民委员会村民之间就储藏间、车库或车位未达成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起了民事诉讼，依照最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复（2005年7月4日最高人民法院审判委员会第1358次会议通过法释（2005）9号）的规定，人民法院不予受理。河北泰华锦业房地产开发有限公司可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。依照最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百四十七条之规定，裁定：驳回河北泰华锦业房地产开发有限公司的起诉。案件受理费300元，由原告河北泰华锦业房地产开发有限公司负担。上诉人河北泰华锦业房地产开发有限公司不服上述原审裁定，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：一、一审裁定将本案排除妨害纠纷认定为拆迁安置补偿争议，与事实不符，与上诉人提出的诉请不符。被上诉人李文义、崔立稳在没有与上诉人达成任何协议的前提下，强行抢占了上诉人开发建设的小区内76、79号储藏

双方当事人之间虽然就楼房面积签订了《房屋选购意向书》，但作为拆迁人的河北泰华锦业房地产开发有限公司与被拆迁人某某村村民委员会村民之间就储藏间、车库或车位未达成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起了民事诉讼，依照最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复（2005年7月4日最高人民法院审判委员会第1358次会议通过法释（2005）9号）的规定，人民法院不予受理。河北泰华锦业房地产开发有限公司可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。依照最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百四十七条之

河北省衡水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）衡民一终字第663号上诉人（原审原告）：河北泰华锦业房地产开发有限公司。法定代表人：郭立顺，职务：董事长。委托代理人：李杰，河北凌坤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李文义。被上诉人（原审被告）：崔立稳。上诉人河北泰华锦业房地产开发有限公司因与被上诉人李文义、崔立稳排除妨害纠纷一案，不服武邑县人民法院（2015）武民一初字第441号民事裁定……