物业服务合同纠纷 （2016）粤0404民初1353号

被告王永华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交证据，系其主动放弃举证及抗辩的权利，应当承担由此造成的法律后果。一、关于被告应付的物业管理费。原告广州市时代物业管理有限公司珠海市分公司具有从事物业管理服务的资质，其与开发商珠海市时代丰卓投资有限公司签订的《前期物业服务合同》以及2010年10月7日被告与开发商珠海市时代丰卓投资有限公司及原告签订《前期物业服务管理协议》系签约方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。该合同对原告和时代山湖海小区业主及物业使用人均具有法律约束力。被告所有的时代山湖海小区9栋1单元201房在上述物业服务范围内，被告作为业主已享用了原告提供的物业管理服务，应向原告支付相应的管理服务费用。《前期物业服务管理协议》约定住宅管理费1.9／每平米／每月，原告每月应缴纳的物业管理费为277.6元（1.9元×146.11每平米），因此，原告诉请要求被告向原告支付拖欠2015年1月1日至2016年5月31日期间共计17个月的物业管理服务费4719.2元，符合上述合同约定标准及相关法律规定，而被告也未有证据予以反驳，故本院对此予以支持。二、关于被告应付

被告王永华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交证据，系其主动放弃举证及抗辩的权利，应当承担由此造成的法律后果。一、关于被告应付的物业管理费。原告广州市时代物业管理有限公司珠海市分公司具有从事物业管理服务的资质，其与开发商珠海市时代丰卓投资有限公司签订的《前期物业服务合同》以及2010年10月7日被告与开发商珠海市时代丰卓投资有限公司及原告签订《前期物业服务管理协议》系签约方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。该合同对原告和时代山湖海小区业主及物业使用人均具有法律约束力。被告所有的时代山湖海小区9栋1单元201房在上述物业服务范围内，被告作为业主已享用了原告提供的物

广东省珠海市金湾区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0404民初1353号原告广州市时代物业管理有限公司珠海市分公司，住所地：珠海市金湾区山湖海路山湖海会所四楼。法定代表人何小军，总经理。委托代理人钟少华，男，1983年3月2日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，系该公司员工。委托代理人何列兴，男，1989年1月29日出生，汉族，住广东省怀集县，系该公司员工。被告王永华，男，1966年8月2日……