继承纠纷 （2013）二中民终字第16635号

共同共有人对共有的财产依法享有共同的权利。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的应当考虑共有人对共有财产的贡献大小、共有人生产生活的实际需要等因素予以处理。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，李×1家于1984年11月在3号院内所建的10间北正房、4间东厢房、3间西厢房系李×5、李×1、李×6、李×2共同所建，此17间房屋应属此4人共同所有。因李×5、李×6均已死亡，故此共有房屋应予分割。关于李×5、李×1、李×6、李×2每人在此共有房屋所占份额，应结合每个人年龄、参加劳动时间长短等对建房的贡献大小，以确定此17间房屋由李×5与李×1共同享有70%份额、李×6享有15%份额、李×2享有15%份额为宜。在李×5与李×1共同享有的份额中，二人应按夫妻共同财产各占一半予以分割。本案3号院中10间北正房及7间东西厢房中属于李×5的财产份额，应属李×5的个人遗产，因其本人生前未立遗嘱或遗赠，故应按继承法规定由其第一顺序继承人配偶李×1，子女李×6、李×2、李×3、李×4继承，且5人的继承份额应当均等。因李×6先于李×5死亡，故李×6应继承李×5的遗产份额，

共同共有人对共有的财产依法享有共同的权利。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的应当考虑共有人对共有财产的贡献大小、共有人生产生活的实际需要等因素予以处理。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，李×1家于1984年11月在3号院内所建的10间北正房、4间东厢房、3间西厢房系李×5、李×1、李×6、李×2共同所建，此17间房屋应属此4人共同所有。因李×5、李×6均已死亡，故此共有房屋应予分割。关于李×5、李×1、李×6、李×2每人在此共有房屋所占份额，应结合每个人年龄、参加劳动时间长短等对建房的贡献大小，以确定此17间房屋由李×5与李×1共同享有70%份额、

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）二中民终字第16635号上诉人（原审原告）李×1，女，1943年3月2日出生。委托代理人孙吉合，北京市隆康律师事务所律师。上诉人（原审被告）李×2，女，1963年4月6日出生。上诉人（原审被告）李×3，女，1966年7月5日出生。上诉人（原审被告）李×4，女，1972年11月28日出生。上述三上诉人之委托代理人蒲文明，北京市振邦律师事务所律师。被……