居间合同纠纷 （2021）粤07民终197号

本案系居间合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院仅针对周玉群的上诉请求进行审查，对双方当事人没有提出请求的不予审查。本案二审争议焦点为：周玉群是否应向和富公司支付中介服务费及违约金。周玉群与和富公司签订的《房地产买卖(居间)合同》《中介服务支付确认书》合法有效，双方应按约定履行合同义务。根据《中介服务支付确认书》约定，若和富公司促成买方与周玉群达成交易，周玉群同意签订《房地产买卖(居间)合同》时支付和富公司中介服务费70200元，逾期支付按每日总金额的万分之三支付滞纳金，而和富公司与周玉群、案外人吕伟波于2020年6月12日签订了《房地产买卖(居间)合同》，且周玉群与吕伟波已办理了房屋转移登记手续，和富公司已履行了合同义务，周玉群应当依上述约定向和富公司支付中介服务费。双方签订的《垫资赎楼协议》没有约定和富公司没有垫资周玉群可以拒绝支付中介服务费，即使和富公司没有按《垫资赎楼协议》的约定履行垫

本案系居间合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院仅针对周玉群的上诉请求进行审查，对双方当事人没有提出请求的不予审查。本案二审争议焦点为：周玉群是否应向和富公司支付中介服务费及违约金。周玉群与和富公司签订的《房地产买卖(居间)合同》《中介服务支付确认书》合法有效，双方应按约定履行合同义务。根据《中介服务支付确认书》约定，若和富公司促成买方与周玉群达成交易，周玉群同意签订《房地产买卖(居间)合同》时支付和

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终197号上诉人（原审被告）：周玉群，女，1970年5月20日出生，汉族，住广东省广州市番禺区×××××××××××。公民身份号码：。被上诉人（原审原告)：鹤山市和富房地产经纪有限公司，住所地：广东省鹤山市××××××××××××××位。法定代表人：彭勋，该公司总经理。委托诉讼代理人：李主杰，男，该公司员工。上诉人周玉群因与被上诉人鹤山……