财产损害赔偿纠纷 （2021）湘02民终119号

本案系财产损害赔偿纠纷，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案审理中，当事人争议的焦点是：原告要求被告返还土地租金，赔偿诉讼费的诉讼请求是否有事实和法律依据。本案，就案涉34.5亩土地，被告先是于2013年11月10日与第三人组民签订《租用山地办厂协议》，约定由被告租赁第三人的上述土地，租赁期限为30年，从2013年11月10日起至2043年11月10日止，租金为200元每亩每年，按年支付。此后，原告与第三人组民于2017年12月签订《土地流转合同书》，约定第三人将上述土地交由原告统一管理，代为出租经营，租赁期限为40年，从2017年12月1日起至2057年11月30日止，租金为300元每亩每年，一次性支付40年租金。2018年1月，原告与醴陵市雅好食品有限公司签订协议，将包含上述34.5亩土地在内的69.15亩土地出租给醴陵市雅好食品有限公司，租赁期限为40年，从2018年1月起至2058年1月止，租金为300元每亩每年，分两次支付40年租金。原告与第三人签订《土地流转合同书》时，被告担任原告的村支部书记职务，对于该合同的签订未持异议，

本案系财产损害赔偿纠纷，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案审理中，当事人争议的焦点是：原告要求被告返还土地租金，赔偿诉讼费的诉讼请求是否有事实和法律依据。本案，就案涉34.5亩土地，被告先是于2013年11月10日与第三人组民签订《租用山地办厂协议》，约定由被告租赁第三人的上述土地，租赁期限为30年，从2013年11月10日起至2043年11月10日止，租金为200元每亩每年，按年支付。此后，原告与第三人组民于2017年12月签订《土地流转合同书》，约定第三人将上述土地交由原告统一管理，代为出租经营，租赁期限为40年，从2017年12月1日起

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘02民终119号上诉人（原审被告）：钟果调，男，1970年3月22日生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。委托诉讼代理人：刘文蓉，湖南弘一（株洲）律师事务所律师，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：彭婷，湖南弘一（株洲）律师事务所律师，代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：醴陵市枫林镇蒋家桥村村民委员会，住所地湖南省醴陵市枫林市镇蒋家……