房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）川06民再6号
裁判要旨
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，本条例在2011年1月21日颁布之前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。因鑫恒公司取得《房屋拆迁许可证》时间为2010年11月23日，故应适用《城市房屋拆迁管理条例》（第305号令）的相关规定。庭审中，林小英自认，自己与二被告均未签订相关拆迁安置补偿协议，且对前夫杨啟华所享受的安置及补偿没有争议，二被告均抗辩与林小英不存在拆迁安置补偿合同关系。根据最高人民法院《关于当事人达不成拆迁安置协议就补偿安置争议提起的民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》（法释[2005]9号）“拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。”之规定，以及《城市房屋拆迁管理条例》（第305号令）“拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。……”之规定，裁定：驳回林小英的起诉
摘要
林小英、德阳市鑫恒置业有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷再审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
四川省德阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）川06民再6号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：林小英，女，汉族，住四川省德阳市旌阳区。委托诉讼代理人：林宇若，四川胡杨律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：德阳市鑫恒置业有限公司，住所地四川省德阳市旌阳区玉泉路174号附6号鑫恒香廷3幢1-4号，统一社会信用代码91510600754720493M。法定代表人：李建华，该公司总……