其他（资源） （2019）浙09行终8号

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（以下简称《通知》）第三条之规定，“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。”本案中虽原告主张的涉案房屋系合法取得，产权清晰，且已经取得两证，应当可以上市交易。但本案涉案的房屋系原告以特殊的部队副团级干部身份所取得，是军队落实政策性质的安居房。本案的纠纷属于落实政策性质的房地产纠纷，应认定为属于上述《通知》第三条规定的纠纷，依法不属于人民法院主管工作的范围。鉴于本案已经立案受理，则予以裁定驳回起诉。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（一）项之规定，裁定驳回原告黄中亚的起诉。 黄中亚不服该裁定，向本院提起上诉称，一审裁定认定事实不符,适用法律错误。一、一审法院不能引用《通知》作为人民法院行政诉讼受案范围的依据。根

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（以下简称《通知》）第三条之规定，“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。”本案中虽原告主张的涉案房屋系合法取得，产权清晰，且已经取得两证，应当可以上市交易。但本案涉案的房屋系原告以特殊的部队副团级干部身份所取得，是军队落实政策性质的安居房。本案的纠纷属于落实政策性质的房地产纠纷，应认定为属于上述《通知》第

浙江省舟山市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙09行终8号 上诉人（原审原告）黄中亚，男，1963年6月18日出生，汉族，住舟山市定海区。 被上诉人（原审被告）舟山市自然资源和规划局，住所地舟山市定海区临城街道千岛路159号。 法定代表人王勇，局长。 委托代理人（特别授权代理）罗玲，舟山市定海不动产登记中心副主任。 委托代理人（一般授权代理）王良平，浙江六和（舟山）律师事务所律师。 ……